一股清流，这群中国土豪竟然去澳洲当农

说起土豪，印象中应该是这样的，全民叫爸爸型，代表人物当属马云。

马云最近的大动作莫过于搞了部大电影，联袂一众老中青武星，还和歌后王菲——曾经拒绝和自己合唱的偶像合作了电影主题曲，有钱真的可以为所欲为。

霸道总裁型，代表人物董明珠。董大姐自从亲自担当格力形象代言人，一直是硬派作风示人。说起自家员工被供应商打的事，对媒体直说“非把你废掉不可”，霸气程度堪比王卫那句“不追究不配做总裁”。去年年底给员工每人每月加工资，还扬言要自掏腰包送员工房子，简直又豪又霸气。

商业精英型，代表人物太多，福布斯名单一拉一大串。

先定个一个亿小目标王健林、表示钱不能带来任何快乐的刘强东、有钱很痛苦的张朝阳、用王者荣耀挣你和儿子钱的马化腾、此LP不是彼LP的张磊、年会设百万奖金完全OK的雷军等等。

未必土，但一定豪，共同点之一是花起钱来出手不凡，每笔投出去的钱后面的零头小编每次掰手指数两遍，给人感觉“还是你们城里人会玩”。

还有这么一群土豪，堪称一股清流，按理说，土豪开好车住城市，衣装革履出入高档场所。这群土豪跑去澳洲农场“当地主”又是怎么回事？说到这，著名《乡村爱情故事》老大哥有话说：

最近，澳大利亚税务局官方发布了一项数据统计，目前约有万公顷的澳大利亚农场是由海外投资人所拥有或占股的。这不是重点，英国投资人是澳大利亚农场面积占股最多的国家，这不是重点，重点是：中国投资人竟然排第二多！有多少？

从以前的万公顷上涨到万公顷，增持了近10倍！

万公顷有多大？约等于一个安徽省的面积！

（万公顷=14万平方公里，安徽省约13.96万平方公里）

中国土豪们一如既往发扬哪里有土地，哪里就插上新三字经的大旗，旗子金灿灿的三个大字“买买买”。

这疯了一样的增持到底买了啥？

畜牧业土地，畜牧业是包括中国、英国和美国土豪们在内的海外投资人最受欢迎的产业，投资畜牧业土地就变得自然而然了。这些农场分布在新南威尔士州、维多利亚州、塔斯马尼亚洲。

塔斯马尼亚洲位于澳大利亚北部，由于其肥沃的土壤和充足的雨水而倍受投资人青睐，中国人投资了其中大部分的奶牛场。

其次是种植业土地。中国土豪们占到了总百分比的25%，约2.5%的农场总土地面积，这些农场主要用于种植业。大约万公顷，这有多大？相当于越南一整个国家竹林的面积。

这么大的面积，吆一嗓子邻居没准都是中国人够凑桌斗地主了。难道土豪们真的远离都市钢筋水泥，返璞归真跑去“锄禾日当午”了吗？

还真有！

但，说到但字你就知道事情有转折，纵使你有陶渊明采菊东篱下的理想，现实也是骨感的：先递交移民申请。

澳洲允许海外人士购买或投资农场土地，但是，要在农场上工作就意味着长期居留下来，这就涉及到移民签证。举个例子，你路过别人家后院，只要主人愿意，后院的果子你可以买了拿走；你要来后院里支个帐篷住下来就是另一回事了。

也就是说，来投资了农场并不等同于移民，投了不是就能留下来。澳洲是传统移民大国，有齐全的移民法案，要想居住下来享受“绿地之上，蓝天之下”的田园生活就得按匹配的移民签证类别的条件来。

比如说成功申请澳洲的A创业移民后，可以投资农场，A只有4年的临时居留权，在转永居时会有创业要求，其中一条：

申请前1年，年营业额至少30万澳币；如持股不足51%，年营业额至少40万澳币

申请人当然可以把经营农场的年营业额作为转永居时递交，虽然要求的是“营业额”而非“盈利额”，营业额实现起来相对容易。不过，经营农场可不是个容易活。A创业移民有多种生意类型容易符合到转永居的要求，具体什么生意可以留言咨询方舟君。

那么，我们前面说到要在农场住下来前得先移民还要看什么条件呢？

条件之一即是EOI打分，什么是EOI打分？

EOI（ExpressofInterest）英文字面直译就是表达自己的移民意向，是澳洲移民局发布的评分表。不管你是想技术移民还是商业移民到澳洲，都需要通过填写这份EOI，以获得移民局的邀请。

商业移民EOI打分对净资产的评分

了解EOI打分明细，请看通俗易懂且全程干货的科普视频：A移民，EOI打分多少分才及格？

嫌视频太长？文章下方留言，方舟君帮你评估打分。

咱们接着说，土豪们难道都想去务农的吗？答案肯定是不，其中80%投资人以占股形式参与投资，他们主要看中的是投资澳洲农场的商业回报。

随着国内楼市一系列政策的变动，不少投资人把目光投向海外，澳洲农场、澳洲市中心置业等只是其中之一。

农场经济整体良好。去年，澳洲政府首次对澳洲的农场投资趋势与回报状况作出解读。

澳农业资源经济局(ABARES)去年发布预测称，受益于农作物产值预估上调，本财年澳大利亚农场总产值可达亿澳元。ABARES执行理事古德埃(PeterGooday)说，如果预测趋势顺利实现，全国农场产值将较过去五年均值高出13%。

报告预计，-17年农作物产值将增长6.6%，达到亿澳元，主要反映出园艺产品、棉花和油菜籽产值增长。

牛肉出口量预计下降，