在过去的大半年里，合肥新房市场以肉眼可见的速度燃了起来！不少购房者，眼看着地价、房价攀升，急红了眼。哪里要开盘，就去哪里验资排队！管他什么户型，什么配套，只要买到，就是一件幸事！

然而，随着股市、理财市场双跌，P2P频繁跑路，让楼市中已经抢红了眼的人幡然醒悟：一套真正的“硬通货”，才是当下资产配置的正确打开方式。

所谓硬通货，就是无论市场行情如何，你所持的房产都自带避险特质，具有较强的抗跌能力。对于大多数购房者，尤其是自住人群而言，一套“硬通货”不仅意味着良好的居住环境，更意味着资产得以安全有效地配置。故而，在楼市中，我们通常把占据核心地段，且拥有强大的品牌力和产品力的住宅产品，称为“硬通货”!

那么，当下合肥，哪些楼盘能够称得上为“硬通货”呢？翻开合肥市地图，我们在长江中路，找到了她——坝上街环球中心！

▲坝上街环球中心效果图

NO.1丨壹

扼守主城核心地段

成就不可复制的价值高地

城市的发展造就了一个个繁华可期的新区，但不可否认的是，在大多数合肥人心里，主城核心区域仍然是这座城市发展之魂。

▲合肥长江中路

被誉为“安徽第一路”的长江中路，始建于清朝嘉庆年间，它见证了合肥百年大变迁，承载着老合肥的城市记忆。三孝口、四牌楼、城隍庙、淮河路步行街…不管城市如何变迁，这里始终是名副其实的主城核心！

交通便利、商业繁华、生态系统完善、教育资源雄厚…主城核心的每一块土地，都将价值发挥到几近极致。正是因为如此，这里的住宅，才更加保值！

▲坝上街环球中心效果图

而坝上街环球中心，位于长江路和明光路交口。作为城市中心即将上市的新盘，项目扼守着主城核心价值高地，成就着合肥人居的新高度。

NO.2丨贰

双地铁+双本部学区+3大名商圈

繁华触手可及

经历过楼市洗礼的买房人，最终都会叹息：“算了！将就一下买了吧！鱼和熊掌不可兼得！”而坝上街环球中心的面世，让买房人对“高性价比房源”有了新的认知。

▲坝上街环球中心配套示意图

毗邻双地铁交汇处，坐拥三大商圈繁华，尽享双本部学区资源……可以说，坝上街环球中心满足了购房者对于居家配套所有的要求。

双地铁交汇处，就像一个风眼一样，吸纳着城市的人流与繁华。

坝上街环球中心，就位于合肥城市风眼位置。项目距离地铁1、2号线换乘站大东门站约50米，是目前合肥仅有在售的双地铁楼盘。一横一纵的地铁线，连接着合肥东西南北。

▲地铁1/2号线示意图

再加上长江中路、铜陵路高架等多维立体交通，楼下又有30多条公交线直达，生活在这里，业主可享受畅达全城的便利交通！

年8月13日，合肥市教育局发布坝上街环球中心小区学区——滁州路小学本部和合肥第三十八中学本部！

▲坝上街环球中心学区确认函

关于学校的师资力量，从来都是成绩说话！年中考，分以上的合肥市仅有11名人，三十八中就占了2个名额！同年高考，获得合肥市文科榜眼的常修辞同学也是毕业于此。由此可见，坝上街环球中心学区优势之大。

▲年高考榜单

相较于城市新区的繁华可期，主城核心已是繁华触手可及。坝上街环球中心，毗邻包河万达、银泰中心、淮河路步行街三大商圈。此外，项目还将自带约30万方的社区商业，足不出户，即可享受一站式生活体验。

▲淮河路步行街

除了商业、交通、学区配套之外，坝上街环球中心在生态资源占有上，也是具有绝对的竞争优势的。项目周边的包公园、逍遥津公园、环城公园、淝河公园，构成了城市绿色屏障，为项目源源不断地输送着新鲜空气；南淝河和环城河，让繁华的都市生活增添一丝灵动气韵。

生活于此，或隐或集，皆在掌控之中。

▲环城公园

NO.3丨叁

责任上市房企

打造百万方城市综合体

说到坝上街环球中心，就不得不说说这个项目的开发房企——恒盛集团。

▲恒盛地产

从年5月的首次结缘开始，恒盛集团便开始了合肥的深耕之路。12年来，恒盛集团见证了合肥快速发展的每一个瞬间；先后打造恒盛豪庭、恒盛皇家花园以及坝上街环球中心，为这片土地带来了一个又一个的优质项目。

对于合肥，恒盛集团除了一份热爱之外，更多的是一种责任！

为了不辜负满城繁华精粹，坝上街环球中心愣是将地基结结实实地打在了20米深的地下，让住宅长到了米的高度！和普通的20多层的高层相比，项目在建造时对技术、环境都有更为严苛的要求。

从年的征迁，到年的拆迁结束，坝上街环球中心所在位置的拆迁安置工程在全国都是罕有的。

▲坝上街环球中心效果图

此外，项目超高层的规划，在有限的土地上，打造无限的建筑空间。如此一来，建设成本和难度也大大提高。从地质调研，到空气湿度测算，再到建材挑选，可以说坝上街环球中心倾尽了恒盛集团所有的心血！

NO.4丨肆

与城市共生长！

城心云端装修美宅首开在即

历经千锤百炼，方成城市精品！近期，坝上街环球中心，带着米的高度，重出江湖！

此次推出的超高层住宅，又名“云端住宅”。顾名思义，就是站在家中，就像立于云端，俯瞰一城繁华。这份视野和给居住者带来的心境，放之合肥乃至整个安徽，也是数一数二的！

▲坝上街环球中心住宅63层实拍

如果说项目醇熟的配套、稀缺的品质已经让购房者倾心的话，那么，云端住宅的备案价更是燃爆市场的预期！

7月18日，坝上街环球中心备案最后2栋超高层装修住宅，R3#(53F)、R4#(53F)，主力户型面积约86m2-㎡，顶复约m2，共计套房源，精装修均价元/㎡。

这样的配套和品质，放之合肥都极具竞争力，更别说在寸土寸金的长江中路上！

▲和平盛世二手房挂牌价格

▲御景湾二手房挂牌价格

数据显示，年7月，项目周边的和平盛世二手房成交均价为元/㎡，市场挂牌价普遍在元/㎡左右；御景湾二手房成交均价元/㎡，市场挂牌价普遍在元/㎡+！

▲合肥长江中路沿线二手房成交价一览

沿着长江中路，七里塘、合作经济广场、雍景苑、华润紫云府……清一色的元/㎡+！在这其中，限售价精装修元/㎡的坝上街环球中心，可以称得上是楼市中的一股清流！对于购房者而言，这套云端装修房源，已然成了主城核心区域新房市场上的“孤品”！

据悉，坝上街环球中心约86m2-㎡云端美宅，即将启动认筹！主城心，双轨交汇、双本部学区加持，三大商圈毗邻，集一城繁华于一体的坝上街环球中心，势必成为下半年楼市的焦点！

NO.5丨伍

结语

当事物变得稀缺，“占有”就成为唯一目的。尤其是坝上街环球中心这种“限量”又“限价”的住宅产品，足以让整座城市为之倾倒！

长江中路传世美宅

双地铁双学区两河四公园

建面86-㎡云端装修美宅

入市在即！

项目







































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