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前两天在群里看到下面这样的对话

“宜华城在哪？”

“澄海。”

以前有几次跟网友的聊天，发现大家普遍对宜华城的认识都是澄海区。

不瞒大家，小编在去年上半年以前也是这么认为的。

其实，亩大盘的宜华城，位于新津河与汕汾路交界，分南北岸布局。

也许有以下原因，当小编胡说八道：

1、宜华城的展厅位于正大体育馆，根据网上资料，体育馆原为澄海区管辖，现为龙湖区管辖。导致大多数汕头市民对这个位置认识一直停留在过去的澄海，傻傻分不清楚。其实宜华城项目是位于新津河上游。

2、宜华地产作为粤东首家上市的房地产企业，过去由于一直深耕澄海区，（包括宜馨花园、宜景轩、宜居华庭、宜都花园、宜悦雅轩等项目）所有汕头市民对它的认知普遍是：澄海区的房地产开发商。

小编啰嗦了这么多，算不算扫盲呢？

宜华城地处新津河与汕汾路交界，与五矿绿城·御园、汕头碧桂园的直线距离不过三点多公里，共同拥有沿河两岸优美生态环境。

宜华城鸟瞰图

虽有这么好的自然景观资源，不过年下半年以前，即使已经有联泰香域水岸、五矿绿城·御园、金叶岛等高端住宅小区的建设，大家对这个片区的看法基本还是：离市中心比较远，配套跟不太上。所以片区新盘价格也一直处于六七千元。

直到去年8月份，碧桂园拿地进驻新津河片区，一下子活跃了这个区域，特别是后面汕头碧桂园开盘后均价0元的价格，再加上整个汕头楼市行情在去年年底开始持续升温。

该片区在售的御园、碧桂园、香域水岸价格基本上万。而据小编了解，目前宜华城南岸均价元，北岸均价元。

在新津河片区来说无疑是“价值洼地”。特别是在不久的未来，宜华城规划配套的商业、学校、交通、餐饮休闲陆续起来后。

不仅满足整个社区的生活配套所需，也增添了住宅区的生活氛围，提升整个区域的商业价值。

商办区：

沿国道一侧规划为约5万平方的商办区，涵盖综合商业中心、高档写字楼、单身公寓等。

2.4万方的综合商业中心将设精品店、餐饮、休闲娱乐等。地下一层更有1.2万方的大型超市——卜蜂莲花入驻。

1.2万方的高端写字楼，配置展览及多功能厅，适合企业总部入驻。

1.4万方的住宅，拥有独立的景观绿化空间，闹中取静。

公共配套区：设有幼儿园、文化体育中心、菜场等，为整个社区的居民提供完善的生活配套服务。

现阶段，宜华城新品三期新豪湾面市，园心楼王（12、13、20楼栋），户型区间在80—平。至于大家最关心的价格，现在还没拿到预售许可，小编猜想：—元的区间价格应该差不多，无论大家认同或有更多不同观点，都欢迎底部留言评论。

对于在汕头的工薪一族而言（包括小编），汕头可以购房的选择面已经越来越窄。小编的心愿是：人人有房，世界和平。

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